1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
36.2万円/㎡
前年比+17.5%
名古屋市昭和区
57.6万円/㎡
前年比--
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フォレスティア御器所
愛知県名古屋市昭和区阿由知通五丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩4分
1994年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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8階 / 65.9㎡の場合
相場
3,226万円
48.9万円/㎡
2,143
2,865
3,586
4,308
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜3,586万円
43.5万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
フォレスティア御器所
3,690万円（56.0万円/㎡）/ 8階 / 65.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 3,690万円 | 56.0万円 | 8階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,900万円 | 59.2万円 | 8階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 49.9万円 | 2階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | フォレスティア御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 3,690万円 | 56.0万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ネオハイツ鶴舞南 名古屋市昭和区福江一丁目 | 東別院駅11分 | 2,800万円 | 48.9万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 名古屋市昭和区狭間町 | 鶴舞駅9分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/22 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 3,200万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 3,799万円 | 48.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅5分 | 4,198万円 | 55.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅7分 | 3,288万円 | 45.5万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/08 | の一棟丸ごと 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 3,890万円 | 53.9万円 | 72.18㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/10 | メイツ桜山 名古屋市昭和区丸屋町四丁目 | 桜山駅5分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅8分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 藤和シティホームズ桜山 名古屋市昭和区丸屋町六丁目 | 桜山駅5分 | 3,299万円 | 45.2万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/29 | ロイヤルマンション桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅7分 | 2,799万円 | 43.8万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/09 | イトーピア桜山マンション 名古屋市昭和区桜山町三丁目 | 桜山駅4分 | 3,090万円 | 43.0万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.5%上昇、名古屋市昭和区ではデータなししています。
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